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搶灘珠海,哪里才是城市“C位”?

日期:2019-02-27

2月24日下午, 建發(fā)房產(chǎn)在廣州大劇院隆重召開(kāi)“識(shí)東方·發(fā)獻(xiàn)大美”粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)。在風(fēng)起云涌的大灣區(qū),建發(fā)房產(chǎn)給現(xiàn)場(chǎng)嘉賓帶來(lái)了滿滿的驚喜。

 

在粵港澳大灣區(qū)的戰(zhàn)略布局中,珠海是不可缺少的一環(huán)。建發(fā)房產(chǎn)以前瞻性戰(zhàn)略眼光,已經(jīng)在珠海布局雙項(xiàng)目,這其中大有深意。

 

在最新公布的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》(下稱《綱要》)中,除香港、澳門、廣州、深圳四座中心城市外,珠海是被提及最多的城市,共有20次之多。不僅如此,大灣區(qū)三大合作發(fā)展平臺(tái)之一——珠海橫琴,被提及次數(shù)也遠(yuǎn)超廣州南沙、深圳前海。

 

被頻繁“點(diǎn)名”,必然意味著身負(fù)重任。在《綱要》明確的大灣區(qū)空間格局中,澳門-珠海與香港-深圳、廣州-佛山一道,被定位為三大極點(diǎn)。背后目的則是:“深化港深、澳珠合作,加快廣佛同城化建設(shè),提升整體實(shí)力和全球影響力,引領(lǐng)粵港澳大灣區(qū)深度參與國(guó)際合作。

 

作為經(jīng)濟(jì)特區(qū),珠海率先打開(kāi)開(kāi)放之門。橫琴新區(qū)設(shè)立和自貿(mào)區(qū)落戶,又為新政策先行先試創(chuàng)造了新平臺(tái)。這背后,離不開(kāi)珠??拷拈T的地理優(yōu)勢(shì)。

 

作為粵港澳創(chuàng)新合作重要先行地、灣區(qū)橋頭堡,珠海憑借著橋通港澳的地域優(yōu)勢(shì),和廣州、深圳并列粵港澳大灣區(qū)“9+2”城市的第二梯隊(duì)。

 

 

“六橫十縱”多維路網(wǎng),珠海交通大作戰(zhàn)

 

港珠澳大橋正式通車,大灣區(qū)11城實(shí)現(xiàn)陸路閉環(huán),珠海變成大灣區(qū)重要節(jié)點(diǎn)。

 

深珠通道、黃茅??绾Mǖ赖榷家呀?jīng)寫入規(guī)劃重要章程,可以說(shuō),大灣區(qū)9條跨海通道,珠海占了3條。

 

空港方面,港珠澳大橋開(kāi)通后,從珠海出發(fā),1小時(shí)可到達(dá)三大機(jī)場(chǎng)。

 

港珠澳大橋

 

按照珠海市政府戰(zhàn)略,其要做的是,交通外聯(lián)內(nèi)暢,承接大橋人流物流資金流。對(duì)外加快謀劃推進(jìn)“兩橋兩鐵”,即伶仃洋大橋(深珠通道)、黃茅海大橋和廣江珠澳高鐵、廣中珠澳高鐵,爭(zhēng)取廣州地鐵延伸至珠海和澳門,加強(qiáng)港深、廣佛、珠澳之間的交通聯(lián)系。對(duì)內(nèi)加快推進(jìn)“二二三”項(xiàng)目,即板樟山隧道和珠海大橋兩個(gè)擴(kuò)建工程,連通港珠澳大橋、深中通道的興業(yè)快線、金琴快線兩條快速路,香海大橋、洪鶴大橋、金海大橋三座東西向大橋,讓市內(nèi)交通更加順暢便捷。

 

 

珠海西進(jìn),再造一座中心城

 

作為建設(shè)粵港澳大灣區(qū)的橋頭堡和創(chuàng)新高地,珠海再次鼎立潮頭。

 

那么,珠海哪里將成為更有潛力的置業(yè)選擇?

 

西部開(kāi)發(fā)是珠海的重大戰(zhàn)略,未來(lái)西部城區(qū)必然是珠海建設(shè)投入巨大的區(qū)域。西部中心城區(qū),定位為珠海城市副中心、粵港澳深化合作拓展區(qū)、濱江田園生態(tài)宜居宜業(yè)示范新城。發(fā)展目標(biāo)上,以“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念為指導(dǎo),依托雙港,攜手港澳,將西城打造成“生態(tài)優(yōu)良、環(huán)境友好、出行便捷、社會(huì)和諧,具有市級(jí)功能配套的綜合性城區(qū),面向珠江口西岸的生產(chǎn)服務(wù)性中心,富具特色的濱江田園生態(tài)宜居宜業(yè)新城”。

 

 

論珠海西城板塊焦點(diǎn),非斗門莫屬。斗門湖心路,作為連接珠海東西區(qū)的首站要道,被稱為“黃金大道”,兩旁崛起的住宅集群,令無(wú)數(shù)珠海人實(shí)現(xiàn)了“安家夢(mèng)”。位于《白藤湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(2016年新編)批前公示》及《西部中心城區(qū)A片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(2017年修編)批前公告》這兩大規(guī)劃的交界處,將以TOD新鎮(zhèn)中心為觸媒,帶動(dòng)片區(qū)組團(tuán)式漸進(jìn)生長(zhǎng)。

 

一城雙“璽”,建發(fā)新中式生活禮獻(xiàn)珠海

 

2018年,建發(fā)房產(chǎn)以前瞻性的戰(zhàn)略眼光,布局大灣區(qū),落子珠海西部斗門區(qū),為珠海帶來(lái)新中式極致美學(xué)作品。

 

建發(fā)·璽園,擇址珠海“西城”發(fā)展軸心、香海路橋頭堡,為珠海新核心居住區(qū),占據(jù)“六橫十縱”幾何中心,全方位覆蓋五重立體交通網(wǎng),暢享粵港澳一小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈。

 

項(xiàng)目傳承建發(fā)專屬的“儒門、道園、唐風(fēng)、華紋”新中式匠造理念,溯源嶺南居住文化,取“三灶鶴舞”之瑞意,精心打造“一軸四院六境”東方美學(xué)園林;遵循古禮,匠心打造三進(jìn)歸家禮序,在門庭之上續(xù)寫東方禮儀文化;1.68超低容積率,詮釋舒適人居低密度,打造尊貴生活美學(xué)范本。

 

珠海建發(fā)·璽園效果圖

 

項(xiàng)目自配建筑面積約4500㎡新中式商業(yè)街,融匯一站式吃喝玩樂(lè)購(gòu);建筑面積約1000㎡雅致會(huì)所,打造以海洋文化為主題的兒童樂(lè)園,開(kāi)設(shè)四點(diǎn)半學(xué)堂,以純粹童趣讓孩童健康成長(zhǎng)。建面約92-123㎡三至四房,十層低密,純板式臻裝華宅,是珠海市場(chǎng)很受歡迎的產(chǎn)品;一梯一戶/一梯兩戶設(shè)計(jì),私家電梯入戶,盡享尊崇私密;南北通透,敬獻(xiàn)珠海一座東方門第。

 

珠海建發(fā)·璽園效果圖

 

繼珠海建發(fā)·璽園之后,建發(fā)房產(chǎn)于西部中心城區(qū)締造的又一新中式升級(jí)美學(xué)力作——珠海建發(fā)·璽院,也即將揭開(kāi)神秘面紗。

 

項(xiàng)目雄踞西部中心城核心發(fā)展區(qū),片區(qū)規(guī)劃超前,西部醫(yī)療中心(規(guī)劃中)、500畝幸福河濕地公園等,成就粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的生態(tài)宜居示范區(qū)。區(qū)域內(nèi)交通便捷,金海大橋迅達(dá)橫琴新區(qū),高速路網(wǎng)暢達(dá)珠三角,以“院”為原點(diǎn),在當(dāng)?shù)貛X南文化和自然山水的基調(diào)下,千雕萬(wàn)琢,融合當(dāng)代技藝,在中國(guó)千年建筑文化的屋檐下,構(gòu)筑集東方美學(xué)和國(guó)際先進(jìn)生活方式于一體的新中式豪宅作品。

 

同時(shí),建發(fā)房產(chǎn)秉新中式造園手法,以四進(jìn)禮制規(guī)劃新中式美學(xué)園林,一步一景,步移景換,每一秒都美不勝收。

 

珠海建發(fā)·璽院效果圖

 

項(xiàng)目整體建面約12萬(wàn)㎡,規(guī)劃為高層住宅、低密風(fēng)情商業(yè)街、豪華會(huì)所,會(huì)所規(guī)劃有四點(diǎn)半學(xué)堂、兒童劇場(chǎng)、游樂(lè)場(chǎng)等。更配備珠海首個(gè)鄰里中心,此外還規(guī)劃有公立幼兒園,打造全年齡成長(zhǎng)型社區(qū)。住宅戶型為83-140㎡三至四房,新中式美宅,寬景闊居,一旦面市,必將引起市場(chǎng)競(jìng)相追捧。

 

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